Plat dak coaten in Antwerpen: bescherming en langere levensduur
Kort antwoord
Roelants & Roelants coat platte daken in Antwerpen en omgeving om ze te beschermen en langer te laten meegaan. Een elastische dakcoating sluit haarscheurtjes en naden af, houdt UV en water buiten en stelt een dure dakvernieuwing uit. We inspecteren uw dak ter plaatse, herstellen eerst de zwakke punten en maken dan een vrijblijvende offerte.
Wanneer
Wanneer is het tijd om uw plat dak te coaten?
- De dakbedekking is dof, krijtend of verkleurd: de bovenste laag is verweerd door de zon.
- U ziet haarscheurtjes of craquelé in het oppervlak, vooral op zuidgerichte delen.
- Naden en overlappen beginnen open te staan of op te krullen.
- Rond dakdoorvoeren, koepels en opstanden is de afdichting bros of gescheurd.
- Er staat na regen water op het dak en u wilt die zones extra beschermen.
- Het dak is ouder maar structureel gezond: geen natte isolatie, geen doorzakking, geen actieve lekken.
- U wilt een vernieuwing uitstellen en intussen uw dak in goede staat houden.
Gaat het u vooral om een koeler gebouw in de zomer? Lees dan onze pagina over dak wit coaten.
Toepassing
Voor wie en welke ondergronden
We coaten platte daken van woningen, aanbouwen, garages, appartementsgebouwen, bedrijfshallen en winkels in Antwerpen en de rand. Geschikte dakbedekkingen:
Bitumen roofing
, met of zonder leislag. Voor de specifieke aanpak van bitumen leest u roofing coaten.
EPDM en andere kunststof dakbanen
, met een aangepaste primer.
Betonnen daken en luifels
, na herstel van afgeschilferd beton.
Eerder gecoate daken
Eerder gecoate daken waarvan de coating nog hecht maar verweerd is.
Niet geschikt: daken met natte isolatie, doorgezakte delen of lekken die van onder de dakbedekking komen. Die moeten eerst door een dakwerker hersteld worden. Dat zeggen we u eerlijk na de inspectie.
Werkwijze
Zo gaan we te werk
Inspectie van het dak
We lopen het hele dak na: dakbedekking, naden, dakranden, doorvoeren, koepels, afvoeren en plekken met staand water. We noteren wat hersteld moet worden.
Reinigen
Hogedrukreiniging, ontmossen en ontvetten. Afvoeren maken we vrij.
Herstellen
Blazen opensnijden, drogen en verlijmen. Scheuren en open naden wapenen we met een band of vlies in de coating. Doorvoeren en opstanden dichten we rondom af.
Primer
Afgestemd op de ondergrond: bitumen, EPDM of beton.
Coating in lagen
Twee of meer lagen elastische, waterdichte coating. Bij zones met staand water brengen we extra laagdikte aan.
Controle en onderhoudsadvies
We controleren de dekking en de details en bespreken wanneer een volgende controle nuttig is.
Materialen
Producten en materialen
We werken met elastische, waterdichte dakcoatings die UV-bestendig zijn en blijven meebewegen met het dak bij warmte en koude. Afhankelijk van de ondergrond kiezen we een acrylaat- of polyurethaangebonden systeem; polyurethaan is elastischer en UV-stabieler, en gebruiken we op zwaar belaste daken.
Voor naden, scheuren en doorvoeren gebruiken we een wapeningsvlies dat in de natte coating wordt ingebed. Dat vormt een naadloze, meebewegende afdichting rond de zwakste punten van elk plat dak.
De kleur kiest u zelf: wit reflecteert en houdt het dak koeler, grijs is onopvallender. Beide beschermen even goed.
Voordelen
Waartegen beschermt een dakcoating uw plat dak?
UV-straling
UV-straling de zon droogt bitumen uit en maakt kunststof bros. De coating vangt de UV op in plaats van de dakbedekking.
Water
Water de coating vormt een gesloten, naadloze laag over het hele dak, ook over naden en rond doorvoeren.
Temperatuurschommelingen
Temperatuurschommelingen een plat dak zet uit en krimpt elke dag. Een elastische coating beweegt mee en barst niet.
Haarscheurtjes en open naden
Haarscheurtjes en open naden gewapend en afgedicht voor ze een lek worden.
Mos en algen
Mos en algen een glad, gesloten oppervlak houdt minder vuil en vocht vast.
Onderhoud
Inspectie en onderhoud van uw plat dak
Een plat dak gaat het langst mee als iemand er af en toe naar kijkt. We raden aan het dak minstens een keer per jaar te controleren, liefst in het najaar: bladeren verwijderen, afvoeren vrijmaken, naden en doorvoeren nakijken en kleine beschadigingen meteen bijwerken.
Wilt u dat uit handen geven? Dan spreken we een periodieke controle af. We komen op vaste tijdstippen langs, maken foto's van de staat van het dak en werken kleine zaken ter plaatse bij. Zo blijft uw coating dicht en weet u altijd hoe uw dak eraan toe is. Bij het plaatsbezoek bespreken we wat voor uw dak zinvol is.
Vakmanschap
Waarom kiezen voor een dakcoating?
Een witte of grijze dakcoating reflecteert zonlicht en warmte in plaats van deze te absorberen. Daardoor blijft het dak koeler en wordt de onderliggende constructie minder belast door hoge temperaturen. Of u nu een particulier bent die zijn woning wil beschermen tegen de hitte, of een bedrijf met grote platte daken dat op zoek is naar een energie-efficiënte oplossing.
Investeer in de toekomst
Een wit of grijs gecoat dak is niet alleen mooi om te zien, het is ook een slimme investering in duurzaamheid, comfort en levensduur. Of uw plat dak nu bestaat uit bitumen, EPDM, PVC of een andere dakbedekking, met een professionele witte of grijze dakcoating beschermt u het oppervlak tegen zon, hitte en veroudering, en bespaart u tegelijk op energiekosten.
Wat is het Urban Heat Island effect?
Het stedelijk hitte-eilandeffect (Urban Heat Island effect) is het fenomeen waarbij steden significant warmer zijn dan hun omliggende landelijke gebieden
. Dit komt door de absorptie van zonlicht door gebouwen en verharde oppervlakken zoals asfalt en beton, die de warmte vasthouden en langzaam weer afgeven, gecombineerd met het gebrek aan groen en water, en de door menselijke activiteiten gegenereerde warmte. Dit kan leiden tot een temperatuurverschil van enkele graden Celsius, wat negatieve gevolgen heeft voor de gezondheid en energieverbruik.
Prijs
Wat bepaalt de prijs van plat dak coaten?
De prijs hangt af van de oppervlakte, de staat van de dakbedekking en het aantal herstellingen (blazen, naden, doorvoeren), de ondergrond en de bijhorende primer, het coatingsysteem en het aantal lagen, het aantal dakranden, koepels en doorvoeren, de bereikbaarheid en het seizoen. Een dak met veel details vraagt meer werk dan een open vlak. Na een inspectie ter plaatse krijgt u een vrijblijvende offerte.
Vaak wel, als de dakbedekking nog hecht en de isolatie eronder droog is. Een coating verlengt dan de levensduur en stelt een vernieuwing jaren uit. Is de isolatie nat, zakt het dak door of lekt het vanuit de onderlagen, dan is coaten geen oplossing. We zeggen u dat eerlijk na de inspectie en verwijzen dan door naar een dakwerker.
Kleine lekken door haarscheurtjes, open naden of een brosse afdichting rond een doorvoer lossen we op met herstel en wapening onder de coating. Een lek dat van onder de dakbedekking komt, bijvoorbeeld door natte isolatie of een slechte aansluiting op de dakrand, niet. Daarom inspecteren we eerst en zoeken we de oorzaak voor we coaten.
Dat zijn de zwakste punten van elk plat dak. We reinigen de aansluiting, verwijderen brosse kit of oude afdichting en wapenen de overgang met een vlies in de coating. Zo loopt de waterdichte laag door tot op de opstand. Ook dakranden, afvoeren en de aansluiting op muren krijgen die behandeling.
Een keer per jaar is een goede regel, bij voorkeur in het najaar na de bladval. U kijkt naar staand water, losse delen, vuil in de afvoeren en beschadigingen door werken op het dak. Wie dat liever niet zelf doet, kan met ons een periodieke controle afspreken. Kleine bijwerkingen voorkomen grote herstellingen.
Occasioneel belopen voor onderhoud kan. Voor een dakterras of een dak waar vaak gewerkt wordt, kiezen we een coating met een hogere slijtvastheid en eventueel een antislip toplaag. Zware installaties zoals airco-units plaatst u best op tegels of dragers, niet rechtstreeks op de coating.
Beide beschermen even goed. Wit reflecteert zonlicht en houdt het dak en het gebouw koeler; dat is interessant boven leefruimtes en bedrijfshallen. Grijs valt minder op en toont minder vuil, wat voor een dak dat van bovenaf zichtbaar is een rol kan spelen. Lees meer over het koelende effect op onze pagina over dak wit coaten.
Werkgebied
Plat dak coaten in Antwerpen en omgeving
Platte daken zijn overal in Antwerpen: op rijwoningen in Deurne, Borgerhout en Berchem, op aanbouwen in Merksem en Wilrijk, op villa's en bedrijfsgebouwen in Brasschaat, Schoten, Kapellen en Schilde. We komen ook in Hoboken, Ekeren, Mortsel, Edegem en Lier. Bekijk onze realisaties.
Offerte
Klaar voor een nieuwe laag?
Vertel ons wat u wilt laten schilderen of afwerken. We nemen binnen 24 uur contact op, plannen een plaatsbezoek en bezorgen u een vrijblijvende offerte op maat.